Unterstützung beim Hausverkauf:
Effiziente Finanzierungsprüfung
von Kaufinteressenten

Probleme beim Hausverkauf lösen

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Effektive Unterstützung für Hausverkäufer: Finanzierungsprüfung leicht gemacht

Sie erhalten unzählige Anfragen, verbringen kostbare Zeit mit Besichtigungen und am Ende stellt sich heraus, dass Ihr Kaufinteressent keine Finanzierung bekommt? Oder es dauert ewig, bis die Finanzierung steht? Das muss nicht sein. Bei Baufinanz Partner sorgen wir dafür, dass nur ernsthafte und finanzierungsstarke Käufer Ihre Immobilie besichtigen. Entdecken Sie, wie unsere gründliche Finanzierungsprüfung Ihnen Zeit und Nerven spart und den Verkaufsprozess beschleunigt, indem wir eine Finanzierungsbestätigung erarbeiten.

Warum scheitern Finanzierungen häufig?

Ein häufiges Problem beim Immobilienverkauf ist das Scheitern der Finanzierung seitens der Käufer. Die Gründe dafür sind:

Unzureichendes Eigenkapital
Viele Käufer haben nicht genügend Eigenkapital, um die notwendigen Anforderungen der Banken zu erfüllen. Ohne ausreichende Eigenmittel wird die Finanzierung oft abgelehnt.
Ungenügendes Einkommen
Das Einkommen der potenziellen Käufer reicht nicht aus, um die monatlichen Raten und zusätzlichen Kosten zu decken. Banken sind dann nicht bereit, die Finanzierung zu genehmigen.
Falsche Bewertung der Immobilie
Wenn die Immobilie über- oder unterbewertet wird, gibt es Probleme bei der Finanzierung führen. Eine falsche Bewertung kann die Kreditsumme negativ beeinflussen.

Unsere Lösung: Gründliche Finanzierungsprüfung durch Baufinanz Partner

Bei Baufinanz Partner nehmen wir die Herausforderungen beim Immobilienverkauf ernst. Ein häufiges Problem ist das Scheitern der Finanzierung seitens der Käufer, was zu unnötigen Besichtigungen und Zeitverlust führt. Unsere Lösung: Bevor potenzielle Käufer Ihre Immobilie besichtigen, prüfen wir gründlich deren Finanzierungsfähigkeit.

Wir führen umfassende Gespräche mit den Interessenten, analysieren deren finanzielle Situation und klären alle relevanten Faktoren wie Einkommen, Eigenkapital und mögliche Hinderungsgründe wie negative Schufa-Einträge. Mit Zugriff auf ein Portfolio von 400 Banken finden wir die besten Finanzierungsmöglichkeiten für jeden Käufer.

Durch unsere gründliche Finanzierungsprüfung stellen wir sicher, dass nur ernsthafte und finanzierungsstarke Käufer Ihre Immobilie besichtigen. So sparen Sie Zeit und vermeiden unnötige Enttäuschungen. Vertrauen Sie auf Baufinanz Partner, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.

 

Eigenkapital

Wir stellen sicher, dass die Käufer über ausreichende Eigenmittel verfügen, um eine Finanzierung überhaupt zu ermöglichen.

 
Einkommen

Wir analysieren das Einkommen der Käufer, um sicherzustellen, dass sie die monatlichen Belastungen tragen können.

Bewertung

Unsere Experten bewerten die Immobilie realistisch, um sicherzustellen, dass keine Diskrepanzen zwischen dem Kaufpreis und dem von der Bank akzeptierten Wert bestehen.

Mit diesen Maßnahmen sparen Sie als Verkäufer Zeit und vermeiden unnötige Besichtigungen mit Käufern, deren Finanzierung am Ende nicht gesichert ist. Vertrauen Sie auf Baufinanz Partner, um Ihren Immobilienverkauf effizient und erfolgreich zu gestalten.

Wie funktioniert das genau?

Kontaktaufnahme und Beratungsgespräch: Wir kontaktieren Ihre Kaufinteressenten und vereinbaren ein ausführliches Beratungsgespräch. In diesem Gespräch erklären wir die Immobilienfinanzierung und erkundigen uns nach der monatlichen Rate, die die Käufer bereit sind zu bezahlen.

Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten: Anhand der uns dann vorliegenden Informationen – Einkommen, Eigenkapital und besondere Umstände wie Probezeit, Elterngeld usw. – prüfen wir die Machbarkeit der Finanzierung. Wir können auf ein Portfolio von 400 Banken zugreifen, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu finden.

Überprüfung weiterer Hinderungsgründe: Zusätzlich prüfen wir, ob es weitere Hinderungsgründe wie eine negative Schufa gibt, die eine Finanzierung verhindern könnten.

Ergebnis: Wenn die Finanzierung für Ihre Käufer zu den gewünschten monatlichen Raten passt, steht einem Kauf nichts mehr im Wege.

Begleitung bis zum Abschluss: Im Anschluss begleiten wir beide Parteien – Verkäufer und Käufer – auf dem weiteren Weg: vom Notar über die Kaufpreiszahlung bis zur Übergabe der Immobilie. Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

Mit diesem umfassenden Service stellen wir sicher, dass Sie nur mit ernsthaften und finanzierungsstarken Käufern zu tun haben, sodass Ihr Verkaufsprozess effizient und erfolgreich abläuft. Vertrauen Sie auf Baufinanz Partner, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu gestalten.

Was kostet das?

Unsere Dienstleistung kostet weder den Verkäufer noch den Käufer etwas. Wir erhalten für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilienfinanzierung eine Vermittlungsprovision von den Banken. Deshalb tragen wir immer das Kostenrisiko. Es ist eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.

Datenschutz und Diskretion

Bei Baufinanz Partner sind Datenschutz und Diskretion von größter Bedeutung. Wir behandeln Ihre persönlichen Daten und Informationen absolut vertraulich und verwenden sie ausschließlich für den Zweck der Finanzierungsprüfung. Unsere Prozesse sind darauf ausgelegt, dass alle Transaktionen sicher und diskret ablaufen. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Informationen bei uns in sicheren Händen sind.

Zwischenfinanzierung

Manchmal muss eine Immobilie schnell verkauft werden, bevor eine neue Finanzierung endgültig gesichert ist. In solchen Fällen kann eine Zwischenfinanzierung die ideale Lösung sein. Eine Zwischenfinanzierung überbrückt die Zeit, bis die endgültige Finanzierung steht, und ermöglicht es Ihnen, flexibel zu bleiben und finanzielle Engpässe zu vermeiden.

Unsere Experten bei Baufinanz Partner helfen Ihnen, die beste Zwischenfinanzierungslösung zu finden. Wir prüfen Ihre finanzielle Situation und arbeiten mit einem breiten Netzwerk von Banken zusammen, um Ihnen attraktive Konditionen anzubieten. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und ohne finanzielle Belastungen abläuft.

Was können wir außerdem für Sie tun?

Falls Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht alleine durchführen möchten, kennen wir viele sehr gute Immobilienmakler. Gerne stellen wir Ihnen zuverlässige Kontakte zur Verfügung. Sie können sich auch dafür entscheiden, Ihre Immobilie selbst zu präsentieren. In diesem Fall empfehlen wir Ihnen Spezialisten, die Ihnen bei der perfekten Präsentation Ihrer Immobilie helfen. Der erste Eindruck zählt!

Wir unterstützen Sie zudem bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, die für den Verkauf benötigt werden. Haben Sie noch einen laufenden Kredit auf Ihrer Immobilie? Kein Problem, auch hier können wir Ihnen weiterhelfen.

Fragen Sie uns alles. Jederzeit.

Machen Sie einfach und unkompliziert einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne persönlich zur Baufinanzierung. Egal ob in Rostock, MV, Brandenburg oder Berlin

Baufinanzierung Rostock
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